2015 Aralık ayı işyeri kira artışı ne kadar?

2015 Aralık ayı işyeri kira artışı ne kadar?

2015 Aralık ayı için işyeri kira artış oranı %5,28 olarak belirlenmiştir

Bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) baz alınarak hesaplanmıştır

İşyerlerinde kira artış oranları, 1 Temmuz 2020 tarihine kadar tarafların kendi aralarında belirleyeceği oranlara göre uygulanmıştır . Bu tarihten sonra ise kira artış oranı, tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemelidir

TÜİ̇kin açıkladığı kira artışı ne zaman yürürlüğe girecek?

TÜİK'in açıkladığı kira artış oranı, her ayın kira sözleşmeleri için o ay yürürlüğe girer. Örneğin, Mayıs 2025 kira artış oranı, 5 Mayıs 2025 tarihinde açıklanan Nisan 2025 enflasyon verileriyle birlikte resmiyet kazanmış ve Mayıs ayı kira sözleşmeleri için uygulanmaya başlanmıştır.

Kira zammı ne zaman yapılır?

Kira zammı, Türkiye'de her yıl 3 Eylül'de açıklanan Ağustos ayı TÜFE verileri ile netlik kazanır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışları TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenir ve bu oran yasal üst sınırı oluşturur. Örneğin, Eylül 2025 kira artış oranı, 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanacak Ağustos ayı TÜFE verileri ile kesinleşecek.

İşyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır?

İşyeri kira artış oranı, 1 Temmuz 2020'den itibaren, bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı baz alınarak hesaplanır. Hesaplama adımları: 1. Artış yapılacak ayın TÜFE oranına bakılır. 2. Mal sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapabilir. Örnek hesaplama: Mevcut kira bedeli: 20.000 TL. TÜFE oranı: %50. Artış hesaplaması: 20.000 TL x 0.50 = 10.000 TL. Yeni kira bedeli: 20.000 TL + 10.000 TL = 30.000 TL. İşyeri kira artışlarında, konutlardaki gibi %25'lik yasal bir sınır bulunmamaktadır.

İş yeri kira artışı 12 aylık ortalama mı?

Evet, iş yeri kira artışı 12 aylık ortalama TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre belirlenir. 2024 yılının Temmuz ayında sona eren %25'lik kira artışı sınırlamasının ardından, kira artışları doğrudan TÜFE’ye göre yapılmaktadır. Ağustos 2025 için açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı %41,13'tür.

Aralık ayında kira sözleşmesi yenilenirse ne olur?

Aralık ayında kira sözleşmesi yenilendiğinde, kira bedeli dışında sözleşme üzerinde kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 343. maddesine göre, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiraya verenin haklarını genişleten veya kiracının haklarını kısıtlayan değişiklikler yasaktır. Kira sözleşmesi, belirli süreli ise sürenin bitiminden sonra tarafların karşılıklı rızasıyla yenilenebilir. Kira artışının, taraflar arasında kararlaştırılması veya yasal sınırlara uygun şekilde yapılması gerekir.

TEFE TÜFE kira artış oranı nasıl uygulanır?

TEFE TÜFE kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama baz alınarak uygulanır. Ağustos 2025 için kira artış oranı %41,13 olarak belirlenmiştir. Hesaplama örneği: Mevcut kira bedeli: 10.000 TL Artış oranı: %41,13 Artış tutarı: 10.000 TL x 41,13 / 100 = 4.013 TL Aylık yeni kira tutarı: 10.000 TL + 4.013 TL = 14.013 TL. İş yeri kira artış oranı, 1 Temmuz 2020'den itibaren bir önceki kira yılındaki TÜFE oranı baz alınarak hesaplanır. Kira artış oranı, kiracı ve gayrimenkul sahibi arasında anlaşmaya göre de belirlenebilir, ancak bu oran TÜFE'yi aşamaz.

Kira artışında son 12 ay mı son 6 ay mı?

Kira artışında son 12 ay dikkate alınır. Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama esas alınarak hesaplanır. Örneğin, Ağustos 2025 kira artış oranı, Temmuz 2025'teki TÜFE 12 aylık ortalama verilerine göre belirlenmiştir.