2886 sayılı kanun kiralama nasıl yapılır?

2886 sayılı kanun kiralama nasıl yapılır?

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre kiralama işlemi, kapalı teklif, açık teklif veya pazarlık usulüyle yapılabilir

İşlem adımları :

• İlanın Yapılması : İhale, ihale gününden en az 45 gün önce ilan edilir . İlanın şekli, Milli Savunma, Dışişleri, Bayındırlık, Ticaret ve Enerji ve Tabii Kaynaklar bakanlıklarının görüşü alınarak Maliye Bakanlığınca çıkarılacak bir yönetmelikte gösterilir

• Tekliflerin Sunulması : Teklifler, ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına verilir . Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve şartname ile eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi zorunludur

• İhalenin Sonuçlanması : Kabul edilen teklifler incelenerek ihalenin yapılıp yapılmadığı belirlenir

• Sözleşmenin İmzalanması : İta amirinin onayından sonra, ihale sözleşmesi ve ekleri noterlikte onaylatılır

Önemli Hususlar :

• Kiraya verilecek taşınmazların süresi, on yıldan fazla olamaz
• Üç yıldan fazla süreli kiralamalarda Maliye Bakanlığından izin alınması gerekir
• Kira bedeli, her yıl sözleşmede belirtilen esaslara göre yeniden tespit edilir

2886 kiralama ilanı ne zaman verilir?

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre kiralama ilanı, ihale tarihinden en az 10 gün önce aşağıdaki mecralarda yayımlanır: İhalenin yapılacağı yerde çıkan bir gazete ve bir internet haber sitesi. Basın İlan Kurumu İlan Portalı. Resmi Gazete. Ayrıca, idareler işin önem ve özelliğine göre bu ilanları yurt içinde veya yurt dışında çıkan başka gazeteler veya internet haber siteleri ile de yayınlatabilir.

2886 sayılı kanun nedir?

2886 sayılı kanun, Devlet İhale Kanunu'dur. 8/9/1983 tarihinde kabul edilen bu kanun, genel bütçeye dahil dairelerle katma bütçeli idarelerin, özel idare ve belediyelerin alım, satım, hizmet, yapım, kira, trampa, mülkiyetin gayri ayni hak tesisi ve taşıma işlerinin hangi hükümlere göre yürütüleceğini düzenler. Ayrıca, birinci fıkrada sayılan daire ve idarelere bağlı döner sermayeli kuruluşlar ile özel kanunlarla veya özel kanunların vermiş olduğu yetkiyle kurulmuş bulunan fonların belirtilen işlerinin nasıl yapılacağını Cumhurbaşkanınca çıkarılacak yönetmelikte belirlenir.

Kira hukuku ve uygulaması nedir?

Kira hukuku, kiraya veren ile kiracı arasında kurulan kira sözleşmesinden doğan hak ve yükümlülükleri düzenleyen, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olan özel hukuk dalıdır. Kira hukukunun kapsadığı temel konular: Kira sözleşmesi. Kira bedeli. Depozito. Kira süresi ve sözleşmenin yenilenmesi. Bakım ve onarım yükümlülükleri. Tahliye. Kira artışı. Kira hukuku, hem kiracıların hem de kiraya verenlerin haklarını koruyarak, kiralama işlemlerinin adil ve düzenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlar.