3194 sayılı imar kanunu geçici maddeler nelerdir?

3194 sayılı imar kanunu geçici maddeler nelerdir?

3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen bazı geçici maddeler şunlardır:

• Geçici Madde 10 . Kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara, belirli koşulların sağlanması durumunda geçici olarak elektrik, su ve/veya telefon bağlanabilmesini sağlar
• Geçici Madde 11 . Yapı ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapıların, belirli şartların sağlanması halinde geçici olarak su ve/veya elektrik bağlanabilmesini mümkün kılar
• Geçici Madde 16 . İmar Barışı kapsamında, planlı veya plansız alanlarda yapı kayıt belgesi düzenlenebilmesini sağlar

Ayrıca, 5/12/2024 tarihli ve 7534 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu'na "Düzenleme ortaklık payına konu kullanımlardan yol, meydan, ibadet yerleri, park ve çocuk bahçeleri hariç olmak üzere yapı yapılabilecek diğer alanlarda; alanların kamuya geçişi sağlanıncaya kadar maliklerinin talebi hâlinde ilgili kamu kuruluşunun uygun görüşü alınarak plandaki kullanım amacına uygun özel tesis yapılabilir." şeklinde bir ek madde eklenmiştir

Geçici 4 madde ne zaman yürürlüğe girecek?

Geçici 4. maddenin ne zaman yürürlüğe gireceği, ilgili kanunun içeriğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. 3361 sayılı Kanun. 7410 sayılı Kanun. 7538 sayılı Kanun.

3194 Geçici 11. madde hangi yapılar için geçerlidir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 11. maddesi, 1/7/2022 tarihine kadar yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılar ile hiç ruhsat alınmaksızın ve tamamen kaçak olarak 31/12/2021 tarihinden önce yapılmış olan yapılar için geçerlidir. Bu madde kapsamında, yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetlerinden birinin veya birkaçının götürüldüğünün belgelenmesi ve ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması durumunda, kullanma izni alınıncaya kadar geçici olarak su ve/veya elektrik aboneliği sağlanabilir.

3194 sayılı imar kanununun 14 maddesi nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 14. maddesi, belediye veya valiliklerin, imar planlarının uygulanması sırasında bir gayrimenkulün tamamını kamulaştırmadan, o yerin belirli bir saha, yükseklik ve derinliğindeki kısmı üzerinde kamu yararı amacıyla irtifak hakkı tesis edebileceğini düzenler. Ayrıca, belediyeler veya valilikler, mal sahibinin muvafakatiyle bedelsiz irtifak hakkı verme karşılığında bedelsiz irtifak hakkı tesis edebilir.

3194 sayılı kanun öncesi mevzuat nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu öncesi yürürlükte olan bazı mevzuat örnekleri şunlardır: 9/7/1956 tarih ve 6785 sayılı İmar Kanunu ve 1605 sayılı Kanun. 11 Ocak 1963 tarih ve 141 sayılı Bursa Merkez İlçesindeki Gedik ve Zeminlerin Tasfiyesine Dair Kanun. 28/5/1928 tarih ve 1351 sayılı Kanun. 3/6/1937 tarih ve 3196 sayılı Kanun. 18/1/1966 tarih ve 710 sayılı Kanun. Ayrıca, 3194 sayılı Kanun'un 43. maddesi ile diğer kanunların bu Kanuna aykırı hükümleri de yürürlükten kaldırılmıştır.

Geçici 16. madde imar affı neleri kapsıyor?

3194 Sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. Maddesi (İmar Barışı) kapsamında yer alan bazı yapılar: 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilen binalar; Üstüne kaçak yapı inşa edilen taşınmaz maliki, yapının malikiyle aynı olan yapılar; Yapının inşa edildiği yer Hazine’ye ait sosyal donatı alanının içinde olmayan yapılar; Boğaziçi sahil şeridinde olmayan yapılar; Tarihi Yarımada ve Sultanahmet-Süleymaniye çevresinde bulunmayan yapılar; Gelibolu tarihi alanında yer almayan yapılar. İmar barışı, bu şartları sağlayan yapılara yapı kayıt belgesi verilmesini sağlar.

3194'e göre imar affı nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'na göre imar affı, ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilen yapıların belirli bir bedel karşılığında yasal hale getirilmesini sağlayan bir düzenlemedir. Bu düzenleme ile: Yapıların hukuksal açıdan tanınması ve takip edilebilir hale gelmesi sağlanır. Ruhsata aykırı olarak inşa edilen yapılar sisteme kaydedildiğinde vergi ve harçlara tabi olur. Önceden verilmiş yıkım kararları ve idari para cezaları iptal edilir. İmar affından yararlanabilmek için yapının 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilmiş olması gibi bazı şartlar bulunmaktadır.

3194 sayılı imar kanunu geçici madde 12 nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici Madde 12'si, 9/12/2009 tarihli ve 5940 sayılı Kanun ile eklenmiştir. İmar Kanunu'nun tamamına tr.wikisource.org veya lexpera.com.tr sitelerinden ulaşılabilir.