3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır ne demek?

3083 sayılı yasanın . maddesi gereğince kısıtlıdır ne demek?

3083 sayılı yasanın . maddesi gereğince kısıtlıdır ifadesi, tapu kayıtlarında şu anlama gelir:

• Uygulama alanlarında, Cumhurbaşkanı kararının Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten itibaren, kamulaştırma, toplulaştırma, arazi değiştirilmesi ve dağıtım işlemlerinin tamamlanması veya tapuya tescil sonuçlandırılıncaya kadar, gerçek kişilerle özel hukuk tüzel kişilerine ait arazinin mülkiyet ve zilyetliği devir ve temlik edilemez
• Bu araziler ipotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz
• Ancak, bu kısıtlama süresi beş yılı aşamaz
• Sulama şebekesi tamamlanıp sulamaya geçinceye kadar da aynı işlemler yapılmaz; bu durumda da süre beş yılı aşamaz

Bu kısıtlamalar, toprağın verimli şekilde işletilmesini ve tarım üretiminin artırılmasını sağlamak amacıyla getirilmiştir

3083 Sayılı Yasa kapsamında kısıtlanan arazi ne zaman satılabilir?

3083 Sayılı Yasa kapsamında kısıtlanan arazi, kısıtlama süresi içerisinde (genellikle beş yılı aşamaz) ancak belirli koşullar sağlandığında satılabilir. Bu koşullar şunlardır: Arazisini satmak isteyen gerçek veya özel hukuk tüzelkişileri, ilgili kuruluşa (uygulayıcı kuruluş) müracaat eder. Uygulayıcı kuruluş, altmış gün içinde arazinin kamulaştırılmasına lüzum görüp görmediğini ilgilisine bildirir. Arazinin kamulaştırılmasına lüzum görülmezse, dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, hiçbir şekilde bölünmeme şartı ile satışına izin verilir. Ayrıca, bu süre içinde arazi sadece Tarım Kredi Kooperatifleri ve bankalara ipotek edilebilir.

3083 sayılı kanun nedir?

3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu, sulama alanları ile Bakanlar Kurulu Kararları ile belirlenecek yerlerde toprağın toplulaştırılmasını, tarım topraklarının parçalanmasını önlemeyi, yeni yerleşme yerleri kurmayı, tarım arazilerini diğer amaçlara tahsis etmeyi ve milli güvenlik nedeniyle gayrimenkullerin mülkiyet ve tasarruf şekillerinde düzenlemeler yapmayı amaçlar. Kanunun bazı maddeleri: Toplulaştırma: Toplulaştırma sonunda dağıtılan veya sahibine bırakılan tarım arazisi, malikleri adına, geriye kalan arazi ise Hazine adına tapuya tescil edilir. Toprakların Bölünemezliği: Dağıtılan topraklar bölünemez ve miras hükümleri dışında başkalarına devredilemez. Borçlandırma: Borçlandırmak suretiyle verilen tarım toprakları, sahiplerinin adına tapuya tescil edilir ve belirli koşullarda on yılda on eşit taksitte faizsiz olarak ödenir. Geri Alma: Topraklandırılan çiftçiler, topraklarını belirli bir süre işletmez veya borçlarını ödemezse dağıtılan topraklar geri alınır.