3194 ve 2981 sayılı kanun arasındaki fark nedir?

3194 ve 2981 sayılı kanun arasındaki fark nedir?

3194 ve 2981 sayılı kanunlar arasındaki bazı farklar şunlardır:

• Amaç: 3194 sayılı kanun, yerleşme yerlerindeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun olmasını sağlamayı amaçlar 14. 2981 sayılı kanun ise imar düzenlemelerine aykırı yapılaşan alanlara çözüm getirmeyi hedefler
• Uygulama Alanı: 3194 sayılı kanun, belediye ve mücavir alan sınırları içindeki ve dışındaki tüm yapıları kapsar 14. 2981 sayılı kanun, genellikle uygulama imar planı bulunmayan alanlarda uygulanır
• Parselasyon: 3194 sayılı kanuna göre yapılan uygulamalarda, hisselerin ferdileştirilmesi mümkün değildir 25. 2981 sayılı kanuna göre yapılan 10/c uygulamasında ise paylı araziler müstakil parsellere ayrılabilir
• Geçicilik: 2981 sayılı kanunun 10/c maddesi kapsamındaki uygulama, geçici ve bir kezlik bir işlemdir
• DOP Uygulaması: 3194 sayılı kanuna göre yapılan DOP uygulamaları esas, 2981/3290 sayılı kanunun 10/c maddesine göre yapılan DOP uygulamaları ise geçici ve tamamlayıcı niteliktedir

3194 sayılı imar kanununun 14 maddesi nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 14. maddesi, belediye veya valiliklerin, imar planlarının uygulanması sırasında bir gayrimenkulün tamamını kamulaştırmadan, o yerin belirli bir saha, yükseklik ve derinliğindeki kısmı üzerinde kamu yararı amacıyla irtifak hakkı tesis edebileceğini düzenler. Ayrıca, belediyeler veya valilikler, mal sahibinin muvafakatiyle bedelsiz irtifak hakkı verme karşılığında bedelsiz irtifak hakkı tesis edebilir.

3194 sayılı imar kanunu nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu, yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde teşekkülünü sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Kanunun bazı maddeleri: Madde 1: Kanunun amacı. Madde 2: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ve inşa edilecek yapılar bu kanun hükümlerine tabidir. Madde 3: Herhangi bir saha, plan ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılamaz. Madde 4: Özel kanunlar ile belirlenen yerlerde, bu kanunun özel kanunlara aykırı olmayan hükümleri uygulanır. Madde 8: İmar planlarının hazırlanışı ve yürürlüğe konulması. Madde 18: Arazi ve arsa düzenlemesi.

2981 sayılı kanun nedir?

2981 sayılı kanun, "İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun"dur. Bu kanunun amacı, imar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş ve inşa halindeki bütün yapılar hakkında uygulanacak işlemleri düzenlemek ve bu işlemlere dair müracaat, tespit, değerlendirme, uygulama ve duyuru esaslarını belirlemektir. 2981 sayılı kanun, 31/5/2023 tarihinde yürürlükten kalkacaktır.