1319 sayılı emlak vergisi kanunu nedir?

1319 sayılı emlak vergisi kanunu nedir?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mallar üzerinden alınan yıllık emlak vergisini düzenler

Kanunun bazı maddeleri:

• Mükellefiyet134. Bina vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder
• Muaflıklar134. Kiraya verilmemek şartıyla, belirli binalar için daimi muafiyetler öngörülmüştür
• Vergi oranı35. Oranlar, taşınmazın türüne ve bulunduğu bölgenin büyükşehir olup olmamasına göre değişir

Emlak vergisi, ilgili taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilir

Bina emlak vergisi kaç yılda bir ödenir?

Bina emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenir.

1319 emlak vergisi ne kadar?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre, 2025 yılı için emlak vergisi oranları şu şekildedir: Bina vergisi: Meskenlerde binde 1. Diğer binalarda binde 2. Büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlarda bu oranlar %100 artırımlı uygulanır. Arazi vergisi: Binde 1. Arsalarda binde 3. Cumhurbaşkanı, vergi oranlarını yarısına kadar indirmeye veya üç katına kadar artırmaya yetkilidir. Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilir ve genellikle belediyelerin sunduğu altyapı, temizlik, ulaşım gibi hizmetlerden yararlanmanın bir bedeli olarak değerlendirilir. Vergi tutarı, taşınmazın türü ve bulunduğu bölgenin özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin ilgili birimine başvurulması önerilir.

Emlak vergisi rayiç bedel hangisi?

Emlak vergisi rayiç bedeli, bir gayrimenkulün değerleme günündeki normal alım satım değeridir. Rayiç bedel, genellikle şu şekillerde belirlenir: Belediyeler: Arsa rayiç bedeli, belediyeler tarafından belirlenen bir metrekarelik alanın resmi asgari değeridir. Komisyonlar: İllerdeki valiliklere bağlı komisyonlar, gayrimenkullerin güncel piyasa koşullarındaki en düşük değerini belirler. Rayiç bedel, alım satım işlemleri, sigorta ve vergi hesaplamalarında kullanılır.

Emlak Vergisi Kanunu'nun 31 maddesi nedir?

Emlak Vergisi Kanunu'nun 31. maddesi, vergi dairesinin yapacağı işlemleri düzenler. Madde 31'in bazı bölümleri şu şekildedir: Bildirim verme zorunluluğu. Vergi değerinin hesaplanması. Artırma sınırı. Mükellefiyet başlangıcı. Mülga fıkralar. Tam metin için Emlak Vergisi Kanunu'nun ilgili mevzuat sitesine başvurulması önerilir.

Emlak vergisi ile rant vergisi aynı mı?

Emlak vergisi ile rant vergisi aynı değildir. Emlak vergisi, arazi, arsa ve binalar üzerinden alınan bir vergidir ve genellikle taşınmazın rayiç bedeli (piyasa değeri) üzerinden hesaplanır. Rant vergisi ise, gayrimenkulün eski değeri ile yeni değeri arasında meydana gelen fiyat farkından alınır ve bu fiyat farkı, taşınmazı etkileyen imar değişikliklerinden kaynaklanır. Dolayısıyla, emlak vergisi ve rant vergisi farklı kavramlardır; emlak vergisi genel olarak taşınmazın değerine dayanırken, rant vergisi belirli bir imar değişikliği sonucu oluşan değer artışını hedefler.

Arsa sahibi emlak vergisi öder mi?

Evet, arsa sahibi emlak vergisi öder. Emlak vergisi, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde bulunan arsa, arazi ya da evlerin mülk sahipleri veya arsa sahipleri tarafından ödenir. Ancak, bazı durumlarda arsa sahipleri emlak vergisinden muaf tutulabilir. Emlak vergisinden muaf olmak için gerekli olan şartlardan bazıları şunlardır: Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde olan taşınmazların brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmamış olması; Taşınmazın tek bir meskene sahip olması; Kişilerin sadece bir meskene sahip olmaları. Emlak vergisi, her yıl mayıs ve kasım aylarında olmak üzere iki kez ödenir.

1319 sayılı emlak vergisi kanunu emekli muafiyeti nasıl yapılır?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında emekli muafiyeti için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Şartların Sağlanması: - Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek bir meskene sahip olmak. - Emekli maaşı dışında başka bir gelirinin bulunmaması. 2. Belgelerin Hazırlanması: - Emekli olduğunu gösteren belge (SGK'dan alınabilir). - Nüfus cüzdanı fotokopisi. - Meskenin tapu bilgileri. 3. Belediyeye Başvuru: - Hazırlanan belgelerle ilgili belediyeye emlak vergisi muafiyet dilekçesi verilmelidir. Önemli Notlar: Emekli, meskenini kiraya verip kendisi de kirada oturuyorsa muafiyetten yararlanabilir, ancak kira ödemeden başka bir yerde kalıyorsa bu hak geçerli olmaz. Meskenin yazlık veya dinlenme amaçlı değil, daimi ikamet için kullanılması gerekir.